住宅ローンついて
住まいを購入するにあたって
マイホームを購入するには、どこから資金調達をするのか」の確認です。
また、収入にあわせた住宅ローンもありますのでご安心ください。
まずは、住宅ローンについてのまとめをお伝えします。
住宅ローンとは？
家を購入するには、購入する金額の貯蓄があれば、
すぐにでも購入することは可能ですが、人にはそれぞれのライフプランがあります。
そこで、家を購入したり、リフォーム/リノベーションをする際は、資金作りの一つとして融資を受ける住宅ローンがあります。
担保については、2種類あります。
人的担保
人的担保とは、保証人・連帯保証人・連帯債務者の3つになります。
物的担保
物的担保とは、ローンを返済出来ない場合を考え、金融機関が融資を回収の為に、融資の対象となった土地・建物を、返済の手段にあてます。
※但し、中古物件の場合は一部制限がある場合もありますので、ご相談ください。
その他、家以外で利用できる住宅ローン
リフォームの場合
一般的に、無担保で借りることが出来る場合もあります。
銀行・信販会社が有名ですが、各都道府県には、リフォームに関する補助金があります。
※必ず審査はあります。リフォームに関する補助金についても、弊社にご相談ください。
住宅ローンの金利は平均どのくらいかかるものでしょうか？
住宅ローンの金利の相場は、だいたい半年～1年程変動とされています。
ですが、実際にどのくらいかかるのかが不安です。
ローンを選ぶ際には金利がお得であるということだけでは、判断せずに、
金利相場とその他諸費用も合わせた総額の返済を比較検討ことも大切です。
弊社では、新築プランニングを通じて無料相談もおこなっております。お気軽にご相談ください。
事前審査
本申し込み
金銭消費貸借契約（通称金消）の手続き
融資実行
返済方法としての例は、手取り年収の2割での計算でローンが組めると、安心です。
マイホーム購入の際には、頭金が必要。
頭金には、100万円～500万円以内あると安心。
その他の住宅ローンに関して
最後に、貯蓄はとても大変ですが、こちらもあとでご紹介する資金計画・ライフプランをたてることにより、理想的なマネーの動かし方を理解することが出来、効率の良い貯蓄を実現できます。弊社では、プランニングもおこなっております。お気軽にご相談ください。